Opis oferty

Odpowiadając na ogromne zainteresowanie działkami o charakterze rekreacyjnym położonymi nad jeziorami, przedstawiamy Państwu Osadę Gawrony. Oferujemy działki rekreacyjne o powierzchni ok. 5 arów, a także 950-1500 m² usytuowane w  dwóch kompleksach po ok. 20 działek nad Jeziorem Czarnym, połączonym z Jeziorem Ślesińskim.

Działki oddalone są o 3,5 km od drogi krajowej nr 25, dlatego panuje na nich terenie nienaruszony spokój i atmosfera wypoczynku. Najbliższe większe skupisko ludzkie to oddalona o 7,5 km miejscowość Skulsk, w której oprócz możliwości załatwienia podstawowych spraw jak zakup produktów spożywczych lub leków, znajdziemy wiele atrakcji.

Na najwięcej uwagi zasługuje jednak atrakcja tuż przy samych działkach, tj. wzniesiony przez nas pomost na brzegu jeziora, który został uwieczniony na zdjęciach. Jest to pomost prywatny na wyłączny użytek właścicieli działek w kompleksie i wokół jest dużo miejsca, aby do niego przycumować, dlatego na działkę możemy wybrać nie tylko trasę lądową, ale i wodną. W planach mamy zbudowanie drugiego takiego pomostu kawałek dalej.

Kompleksy charakteryzuje cicha i spokojna okolica. Usytuowanie działek pozwala zarówno na spokojne wędkowanie i odpoczynek, jak też na rozkoszowanie się sportami motorowodnymi. Działki ułożone są wzdłuż wydzielonych dróg wewnętrznych łączących drogę gminną z pomostem na brzegu jeziora. Akwen wodny otoczony jest laskiem i my także pozostawiliśmy brzeg zalesiony dla utrzymania intymnego klimatu w Osadzie. Cały kompleks jest ogrodzony, a każda działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy, określającą następujące parametry:

1) Budynek rekreacji indywidualnej:

• do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga w poddaszu użytkowym,

• wysokość elewacji frontowej – do 3,0 m do okapu,

• geometria dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy,

• kąt pochylenia połaci dachowych – 15–40°,

• wysokość do szczytu dachu – do 7,0 m,

• szerokość elewacji frontowej – do 10,0 m,

• pokrycie dachu – dachówka lub blachodachówka,

2) Zagospodarowanie terenu:

• pow. biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki,

• drogi wewnętrzne – min. 6 m.

Kompleksy zostały uzbrojone w wodę, a prąd jest na etapie rozpatrywania indywidualnych wniosków przez operatora.

Działka w tej Osadzie to wspaniała inwestycja w rekreację i urzeczywistnienie marzeń o wypoczynku nad wodą. Zważając na liczną zabudowę przy przylegającym Jeziorze Ślesińskim oraz ceny nieruchomości w regionie uważamy, że jest to bardzo atrakcyjna oferta. Zapraszamy do kontaktu.

Poszczególne działki

Powierzchnia ma charakter poglądowy i może nieznacznie ulec zmianie (dotyczy działek niewydzielonych). Zakup działek NIE jest opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wystawiamy faktury VAT.